Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği, Resmi Gazete'de yayımlandı. Bu tebliğ ile 2027 yılında emlak vergisine esas alınacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri güncellendi.
Mesken binalarında uygulanacak yeni metrekare maliyet bedelleri, inşaatın sınıfına göre farklılık gösteriyor. Buna göre, lüks inşaatlar için metrekare maliyet bedeli 12 bin 642,67 lira ile 27 bin 712,26 lira arasında değişiyor. Birinci sınıf inşaatlar için bu rakamlar 5 bin 335,40 lira ile 18 bin 532,07 lira arasında belirlenirken, ikinci sınıf inşaatlar 3 bin 758,56 lira ile 12 bin 555,79 lira aralığında olacak. Üçüncü sınıf inşaatlar için metrekare maliyet bedeli 1.269,61 lira ile 8 bin 551,49 lira, basit inşaatlar ise 604,10 lira ile 3 bin 856,64 lira olarak tespit edildi.
Sadece meskenler değil, fabrika, otel, hastane, sinema, banka, okul ve havuz gibi diğer bina türleri için de metrekare normal inşaat maliyet bedelleri yeniden düzenlendi. Bu düzenlemeler, emlak vergisinin hesaplanmasında önemli bir rol oynayacak.
Emlak vergisi, konutlar için binde 1, işyerleri için binde 2, arsalar için binde 3 ve araziler için binde 1 oranında hesaplanıyor. Büyükşehir statüsündeki yerlerde bu oranlar iki katına çıkabiliyor. Vergi hesaplamasında dikkate alınan asgari rayiç değerler de bu yeni bedellerle birlikte güncellenmiş olacak.
